昆明房价现在是跌了又跌。
昆明楼市现在购房者对于昆明房价下跌越来越乐观了，彭叔甚至看到了一些昆明的年轻人，他们想着拿个20万、30万的，就能在昆明买房子了。
彭叔觉得这些年轻人还是挺敢想的，现在昆明房价虽然跌的多，但也没那么便宜，现在昆明楼市哪怕是老破小，像是在五华区的锦兴苑小区，这种老破小，里面的60平两室的房子，总价也要在45万，离他们的预期还有很远的距离。
昆明楼市这几年待售二手房是增加了不少，但是总体增加的数量没有那么大，是从2021年1月的49000多套增加大了2024年的54700多套，增加的数量还是比较小的。
感觉昆明房价下跌，更多的还是昆明楼市的二手房实在不好卖，然后导致了昆明楼市里面一些急用钱的房东，就在那降价卖房子，然后有这些人，就导致昆明房价下跌。
现在昆明楼市的新房压力要比昆明的二手房压力大的多，昆明楼市的二手房房东可以死磕不降价，但是昆明的新房就比较难了，那些开发商还是比较缺钱的，如果说开发商在那降价的话，那么二手房也就比较难了。
